Top offer Office Complex - Rent - Aachen
Büro- und Lagerfläche nahe Autobahn ab 18 - 800 m² – provisionsfrei! Auch voll ausgestattet möglich!
Aachen
Type of property
Offices
Kind of property
Office Complex
Type of commercialization
Rent
Postcode
52068
City
Aachen
Hot water included
Yes
External commission
3,5%
Elevator
Lift
Price on request
No
vermarktungsstatus
Top offer
Description:
Mehrere Büroräume von 18,00 m² bis 800,00 m² ab 8,50 € Kaltmiete zu vermieten. Gerne bieten wir Ihnen auch voll ausgestatte Büros an in verschiedenen Größen. Sie suchen neue Büro- oder Lagerfläche? Wir haben die maßgeschneiderte Lösung für Sie! Das Gebäude bietet optional: - Komplett ausgestattete Büros inkl. Telefon und Internet - Besprechungs-, Schulungs- und Konferenzräume - Rechenzentrum - Ausreichend Parkplätze - Empfangs- und Postservice Ihre Vorteile: - flexible Flächenanmietung von 18 m² bis zur ganzen Büroetage - auch Lagerflächen zu vermieten - hochwertige Verkabelung und ausgezeichnete technische Infrastruktur - Internet mit mehreren Leitungen - Kurze Mietvertragslaufzeiten - Provisionsfrei - Moderne und repräsentative Einrichtung - Sehr gute Verkehrsanbindung - Reduzierung des Verwaltungsaufwands - Und vieles mehrLocation:
Die Büro- und Lagerflächen auf der Charlottenburger Allee in 52068 Aachen-Hüls sind der perfekte Standortfür wirtschaftlich denkende Unternehmen, die nach modernen Gewerberäumen mit einer erstklassigen
Verkehrsanbindung im Dreiländereck suchen. Eine Besonderheit dieses Gebäudes besteht zudem in einem
modern ausgestatteten Rechenzentrum (Details, siehe Exposé), welches das Gebäude insbesondere
für IT- Unternehmen attraktiv macht. Die zu vermietenden Lager- und Büroeinheiten befinden sich in einem
1994 errichteten (Anbau 1999), sehr gepflegten Bürogebäude. Mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
zum Aachener Kreuz in Richtung Köln, Düsseldorf, Niederlande und Belgien sowie der unmittelbaren
Nähe zum Stadtring befindet sich das Objekt in exponierter Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig
gut zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr liegt ca. 100 Meter entfernt. Verkehrsinfrastruktur:
Autobahn: A44 500 m Flughafen: Maastricht-Aachen 35 km Köln-Bonn 90 km Hafen:
Liège (B) 40 km Duisburg 115 km .
Equipment:
- Cable Sat TV
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
- Lift
Energy Performance Certificate:
- Year of construction:
- 1994
- Energy certificate:
- Not mandatory
- Energy pass valid until:
- 27.07.2024
- Year of construction acc. to energy pass (building not systems engineering!):
- 1994
Equipment description:
Die lichte Höhe der Räume ist ca. 2,70 Meter. Die Decken sind abgehängt und schalldämmend. Alle Räumeenthalten Daten- und Telefonverkabelung. Die Beleuchtung ist in Form von Rasterleuchten ausgeführt
(Bildschirmarbeitsplatz-geeignet). Der Fußboden besteht überwiegend aus Fliesen- oder Teppich-Belag.
Isolierverglaste Fenster, mit elektrischen Außenjalousien / Raffstore. Auf jeder Etage befinden sich Toiletten
incl. einer Behindertentoilette sowie eine Teeküche. Im Souterrain/Keller befinden sich zusätzlich eine
Kantine/Aufenthaltsraum, eine Bad mit Dusche, Lagerflächen und das gebäudeeigene, modern ausgestattete
Rechenzentrum mit Klimatisierung und Feuerlöschsystem.Ein geräumiges Treppenhaus verbindet die
einzelnen Etagen mit einander. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Hinter und vor dem
Haus befinden sich 18 Stellplätze sowie ein Unterstand für Fahrräder. Eine größere Parkfläche hinter dem
Haus kann bei Bedarf angemietet werden.
Sonstige Angaben:
Gut ausgestattete Büroflächen mit eigenem Rechenzentrum ab 01.10.20XX provisionsfrei zu vermieten: Charlottenburger Allee 5 in 52068 Aachen-Hüls. Bürofläche über 4 Etagen (Souterrain/Keller, EG, 1. OG, 2.OG) mit einer Gesamtfläche von ca. 2.385 m2.You want to learn more?
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