Detached house - Purchase - Potsdam
Haus mit innerem Wert
128.000 €
Potsdam
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
14482
City
Potsdam
Number of rooms
5
Living area
180 sqm
Plot size
100 sqm
Total area
240 sqm
Anzahl Stellplaetze
1
Hot water included
No
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Elevator
Price on request
No
Description:
Die Wohnfläche beträgt 128 m² zuzüglich 45 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von 220 m² bietet angenehmes Wohnen.Im großzügigen Wohnzimmer sorgen der offene Kamin und der schöne Wintergarten für behagliche Stimmung. Eine erst 1 Jahr alte Alno- Einbauküche schmückt die gemütliche Wohnküche. Im Badezimmer befindet sich eine große ovale Badewanne. Der Bodenbelag besteht aus Parkett.
Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna und eine Dusche. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
2012 wurde das Haus neu gebaut.
Location:
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, am Rande von Glessen, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet. Der Ort verfügt über gute Verkehrsanbindungen nach Puhlheim und Köln (18 km entfernt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden.
Equipment:
- Cable Sat TV
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
Energy Performance Certificate:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1980
- Final energy demand:
- 180 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy pass valid until:
- 01.09.2023
- Year of construction acc. to energy pass (building not systems engineering!):
- 1980
Equipment description:
Auf dem 900 m² großem Grundstück, befindet sich direkt neben der Terrasse ein Fischteich. Für Urlaubsfeeling sorgt der solarbeheizte Außenpool mit Brunnenwasser.Angrenzend an das Grundstück wurden 2.300 m² Koppel angepachtet. Der Vertrag kann übernommen werden. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden.
Der freundliche Eingangsbereich führt in den offenen durchfluteten Wohnraum.
Highlight ist die große integrierte Kochinsel in der stilvollen Wohnküche.
Im gesamten Haus finden Sie hochwertigen Parkettboden, der sich bis zum ausgebauten Dachboden durchzieht.
Sonstige Angaben:
Sie lieben das Flair und den Charme eines Neubaus und wollen trotzdem gemütlich und komfortabel wohnen? Zeitgemäßes Design und Holzböden sind für Sie kein Widerspruch?Genau das finden Sie in diesem wunderschönen, mit viel Geschmack und Fingerspitzengefühl eingerichtetem Neubau.
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